陵水香水湾买房究竟该选期房还是现房？现房VS期房涨值潜力讲解~

陵水香水湾买房究竟该选期房还是现房？现房VS期房涨值潜力讲解~ 陵水香水湾买房究竟该买期房还是现房？陵水香水湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在买房子。“候鸟”老人陵水香水湾买房养老买现房，还是买期房？2022三亚香水湾期房优缺点，2022陵水香水湾现房shengzhi快吗？陵水香水湾现房一览。。。陵水香水湾现房VS期房shengzhi潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、陵水香水湾买房究竟该选期房还是现房

陵水香水湾商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，陵水香水湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南陵水香水湾期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有未来，但只迷信规划，未来无论如何都不会到来！陵水香水湾看房，第一印象是通过购房顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购买房子者自行承担。

2、三亚香水湾期房的优势，从房产价格来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，三亚香水湾期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购购买房子屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。陵水香水湾现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房子者本身的需求来定。

关于购买海南陵水香水湾期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择。海南陵水香水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、陵水香水湾期房和现房有什么区别？

三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南购买房子。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房屋价格醉高限价。不再限制醉高房屋价格17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

1、从房价上看：陵水香水湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：陵水香水湾期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：陵水香水湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

陵水香水湾期房和现房哪个比较好？

1、陵水香水湾期房：价格低、风险大

很多人都知道，陵水香水湾期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生touzi保值功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

陵水香水湾期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、陵水香水湾现房：即买即住、资金压力大

购买陵水香水湾现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，陵水香水湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。陵水香水湾现房买“现房”，房子就在眼前，直观,陵水香水湾买房究竟该选期房还是现房？现房VS期房涨值潜力讲解~供大家参考。。。

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