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陵水

lingshui
美丽陵水珍珠海岸、岛屿人居生活、分界洲

【陵水区域解析】陵水买房指南

陵水县处在海南岛东南部海岸线上,北连万宁市,南与三亚市接壤,距离三亚大概60公里,是一个宁静宜居的小县城。这里拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源,比如会唱歌的沙滩——清水湾, 5A级海岛景区——分界洲岛,我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。近年来,随着当地旅游地产的蓬勃发展,以及国际旅游岛先行试验区的稳步推进,“珍珠海岸 美丽陵水”正被越来越多的岛外人士所熟知。

陵水的房子为何这么受宠?

宜居理由--三湾相连


北纬18度--世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然,同样这条的纬度上,还有--海南陵水。陵水拥有海南最美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾,三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。其中,清水湾更是被誉为"海南最令人期待的海岸线",其海岸线长达12公里,海水可见度达11米。在区位上,陵水是不“寂寞”的,东邻万宁,西接保亭,北依琼中,南连三亚,有东线高速公路和东环高铁贯穿全境,交通十分便捷。由于陵水距国际滨海旅游城市——三亚市仅58公里,处在“泛三亚圈”中,这优越的区位优势无疑给当地房地产开发注入了强劲的动力。至于陵水的房子为何这么受宠?一方面是如今三亚房价高企不降,使得陵水在价格优势方面突出;另一方面是由于“国家海岸”海棠湾的大力开发,加强了陵水的区位优势,使它更具吸引力,发展潜力更大;还有一方面,陵水积极谋求自我的跨越式发展,引进大项目,借助知名房企(比如雅居乐集团、碧桂园集团)的实力,实现“三湾整合”,这应该也是最关键的一点。

会唱歌的沙滩--清水湾

清水湾位于陵水南部,海水能见度高达25米,是顶级的天然海滨浴场,由于此处海沙极细腻,走在沙滩上会发出银铃般清脆的“唱歌声”,与美国的夏威夷,澳洲的黄金海岸并称为“会唱歌的沙滩”。这边旅游地产发展相对成熟,领头羊当为雅居乐清水湾,之后珊瑚海、雅居乐山海间以及碧桂园珊瑚宫殿的入驻,更为湾区发展带来了生机。

动车开过陵水香水湾动车开过陵水香水湾

香水湾海滩香水湾海滩

(1)交通

从海口东站坐到陵水的省汽快车(08:00—17:00),走海南东线高速路,普通车票价36元/人,空调车票价47元/人;三亚至陵水,普通车票价10元,空调车票价17元。(票价随节假日浮动)

去香水湾可以坐海口到陵水或者三亚的车,到牛岭路口中途下车,因为不退车费,所以坐到陵水的车比较划算。牛岭到香水湾最好在路口搭过路车,票价5元。或是坐三轮车也可以到达,价格在4元左右。

出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元,从三亚机场到香水湾在180元左右。自驾从海口出发,沿海南东线高速公路,在182公里处就是香水湾口。

(2)可游泳月份:全年。

(3)海水透明度:18米。

会跳舞的海--香水湾

      香水湾在陵水东部,距《非诚勿扰2》取景地石梅湾较近,与分界洲岛遥遥相望。该湾区地处北纬18度的起点,景观资源丰富,拥有13.8公里海岸线。这边开发的也是高端旅游地产以及星级酒店,比清水湾起步要晚点,相关的公共配套建设还比较滞后,陆续需要完善的还有:香水湾大道的扩建、沿街商铺度假VI体系改造、修建13.8公里滨海绿道、铺设香水湾骑行道等。

清水湾清水湾

      香水湾君澜度假酒店是香水湾目前在运营的五星级标准酒店,也是国内较高端的主题度假酒店,面向的客户类型属第一梯队。湾区内陆续营业的酒店还有阿丽拉度假酒店、富力万豪酒店,七星标准的泰国酒店品牌泰姬皇宫度假已经在动工,洲际旗下度假酒店品牌也正式签约入驻,可以肯定的是,未来的香水湾度假区将超五星级酒店云集。

清水湾清水湾

(1)交通

清水湾—三亚凤凰国际机场

A.清水湾至三亚旅游专线,起点是海汽清水湾汽车客运站,全长大约45多公里,平均1小时发一班车,从清水湾到三亚凤凰机场,分段收费,票价15元。

B.由清水湾打车三亚凤凰国际机场,车费大约在100-150元。

清水湾—三亚市区

清水湾至三亚旅游专线,起点是海汽清水湾汽车客运站,途经英州、田独、大东海夏日百货、三亚汽车总站、终点站凤凰机等地,全长大约40多公里,平均1小时发一班车,分段收费,票价15元。

(2)可游泳月份:全年。

(3)海水透明度:20米。

幸福的港湾--土福湾

       土福湾在陵水和三亚交界处,这里海岸平缓,浪小沙白,为天然的“避风港”,曾是“海上丝绸之路”的重要落脚点。由于这里气候宜人,自然风光优美,近几年也陆续发展起旅游地产,配套相比清水湾要逊色不少,不过能共享海棠湾内的高端配套。

土福湾土福湾

土福湾土福湾

(1)可游泳月份:全年。

(2)海水透明度:18米。

南湾猴岛


       陵水最知名的旅游景区要算南湾猴岛了,这是一个三面环海、形状狭长的半岛,面积约10.2平方公里,是我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区。由于岛上的主角是猕猴,游客游玩的时候最好不要吃东西,因为猴子会从各个方向扑过来抢。这个岛不小,但只开放了一小部分,更多的猴子都在野生区。

分界洲岛


      分界洲岛,是陵水比较有名的5A旅游景点,上面的海洋文化馆、海豚表演很有特点,如果方便,最好能在岛上住上一晚木屋别墅(分界洲岛海钓会所海岛猎奇别墅),那体验倍爽。

总结

环境上清水湾肯定好些,绿化比较好。这边人不是太多,相对清净。雅居乐有南果市场和英州镇的菜市场都有大型超市,交通上需要自己有车或电动车。当然这里也有班车。每周小区有班车有去英州和三亚的。自己骑电动也能到英州镇和藤桥。这个完全得看自己的情况选择,陵水那要大规模开发了顺利的的话前景还是不错。

如果是年龄在70岁以上并且没有私家车的还是选择陵水城更好。购物出门有公交,下楼有商场,大型超市,电影院,肯德基,永和豆浆,食品街等等。就是去三亚玩坐高铁非常方便。

湿度还可以,有时会潮一些但是日照充足而且有空调。


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