房产税每年都要交吗 海南楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南陵水都是醉好的买房选择。
陵水房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。陵水房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
陵水房产税的纳税时间1、纳税人将原有陵水房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳陵水房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳陵水房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳陵水房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用的 次月起，开始缴纳陵水房产税。
5、纳税人购置存量房，应该从办理房屋权属转移、变更登记手续，陵水县房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳陵水房产税。
6、纳税人出租、出借陵水房产，自交付出租、出借陵水房产之次月起，缴纳陵水房产税。
7、陵水县房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳陵水房产税。
1、陵水房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、陵水房产税暂行条例规定，陵水房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
3、陵水房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为陵水房产原值一次减去10％－30％后的余值；
（2）从租计征的（即陵水房产出租的），以陵水房产租金收入为计税依据。
（3）从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
（4）按照陵水房产余值计征的，年税率为1．2％；按陵水房产租金收入计征的，年税率为12％。
可以免征陵水房产税的海南房子1、国家机关，人民团体，军队自用的陵水房产；
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的陵水房产；
3、宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的陵水房产；
4、个人所有非营业用的陵水房产；
5、经财政部批准免税的其他陵水房产。
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