离婚后陵水清水湾房产过户需要什么费用 陵水清水湾房子，清水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在清水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
离婚海南房产过户的费用主要包括以下几类：登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元。在计算离婚海南房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。
1、税类：契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割海南房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。
2、因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是海南房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
离婚后海南房产过户流程是什么1、离婚后海南房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到海南房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
2、海南房产析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;海南房地产证;申请人的身份证明;海南房地产登记申请书;委托书。
3、准备好相关海南房产过户资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
4、醉后是对于离婚后海南房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是海南房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
陵水清水湾买房优势：海南陵水清水湾房产信息网，海南作为全国度假胜地，一直备受推崇，每到冬季，人流量急剧增加。近年来，随着全国雾霾愈演愈烈，慕名来蓝湾小镇度假的游客越来越多，清水湾“会唱歌的沙滩”面临巨大的环保压力。
