【海南清水湾楼盘技巧】新手买房注意哪些坑，千万不要被骗

新手买房注意哪些坑，千万不要被骗 海南房价，清水湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

一、海南买房在价格合适的基础上也得重视楼层的选择。

在楼层的选择上也要注意着几点

一至三层相对安全层，比较方便，缺点：容易返潮比较吵闹

四、五、六层从环境的角度来看，安全性醉好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

七层黄金楼层相对各种设施环境都不错，并有“七上八下”之说。

八到十六层相对受室内比较明亮。但是中间会有污染层。

十六层以上视野宽阔，火灾逃生等不太方便。

二、海南买房户型选择一定要重视起来。

户型是否规则，杜绝奇形怪状

户型规则，醉好是正方形。或者对称户型。理由有二：1，整理利用率高，实际生活面积大；2，风水好。

观察客厅南北是否能让空气对流。（判断是否南北通透户型）。

北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。（判断是否全南户型）。

两个都不是的，垃圾户型无疑

三、海南买房选房一定不能着急，切莫一股脑下单。

海南买房关乎到一大笔钱而且是一个重大的人生选择，只有循序渐进，了解海南房价的大概趋势，选择合适的付款方式，学习必要的海南房产知识等等，大大减少未来后悔的可能性。

四、不要贪便宜不重视开发商和品牌。

一是大牌开发商使用的材料一般质量比较放心；二是大牌开发商提供的居住环境比较不错大牌向容积率、绿化率，园林设计美观等；三是大牌开发商物业服务水平相对较高；四是shengzhi空间比较大。

清水湾养老楼盘推荐

1、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，产权年限50年。

2、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，

3、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)。

4、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于清凤椰林湾，开发商是海南悦诚置业有限公司。

5、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于清水湾智汇城，开发商是海南科惠信息产业园有限公司。

6、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业公司是海南乐陵酒店。

7、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，产权年限70年。

8、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年。

9、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，容积率0.38。

10、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，物业费5.80元/平米/月。

清水湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来清水湾在二手房市场的表现极佳。