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陵水土福湾首套房的契税是多少

编辑:臻房小奚来源:陵水房价走势时间:2021-01-14 01:00:09浏览:

首套房的契税是多少 海南陵水土福湾楼盘,土福湾的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在土福湾购房。

首套房的契税是多少

首套房建筑面积小于90平方米,需要缴纳总房款1%的契税,首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间,需要缴纳总房款1.5%的契税,首套房建筑面积在144平方米以上,则需要缴纳总房款3%的契税。

另外还有部分城市首套房面积小于90平方米的是免税的。因各地正常不一同,具体还需要根据当地正常来进行交纳,以上首套房契税只可作参考。

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契税什么时候交

一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

1、买受人应当按照约定的时间支付价款。

2、对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

3、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。

4、不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

5、根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。

6、如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。

7、如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。

8、还要看你土福湾购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。

土福湾买房优势:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。,海南土福湾房产

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