海南二手房交易醉容易产生哪些纠纷? 陵水清水湾房价，清水湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
大部分中介在签合同之前都会核查房屋的产权情况，比如房屋是否被抵押、被查封，还有房屋是否满足上市交易的条件，因为经济适用房和部分安置房可能需要满五年才能上市交易。但是对于自行交易的海南购房者来说，他们可能根本不懂这些，在签合同之前可能根本不会核查房屋的产权情况。如果房屋真的存在二次抵押或者查封那么海南购房者的风险是很大的，房东很有可能不按照约定履行合同，所以在签合同之前查档是非常重要的事，自行交易的醉好去房管局查询房屋的产权情况，是否有抵押、是否有查封都是能查到的。
房款纠纷买卖海南二手房并没有严格要求房款如何连接，大多为买卖双方协商，所以到底是先给钱还是先过户往往成为买卖双方争论的一个点。对于自行交易的海南购房者来说，可能在不懂交易流程的情况下，提前将首付款或者全款给房东，如果还未过户就将房款给了房东，那么风险是很大的，特别是还未核实产权的情况下，如果房东本身就是资不抵债的情况，就算卖掉清水湾房子也偿还不了自己的欠款，那么海南购房者的房款很有可能“打水漂”，不但清水湾房子得不到，钱也很可能拿不回来。不管是自行交易还是通过中介成交，房款交接都醉好选择资金监管的方式，这样买卖双方都有保障。
物业纠纷因为每套海南二手房的情况都有所不同，所以物业交接也是海南二手房交易中很重要的流程，就算毛坯房也是需要注意的。比如房屋已经交房了好几年，但是一直都是毛坯房，房东也未管理，很长时间都没有交物业费，但是海南购房者买到房屋以后肯定是要去物业改名的，未来也可能要居住，那么之前的欠款肯定是要结清的，有些毛坯房所欠物业费就可能几千元。很多海南购房者根本没想到这方面的问题，当过户完成去物业才知道这些情况，这个时候让房东来结清物业，很多房东可能就不再配合了。
清水湾优质楼盘推荐
1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业公司是海南乐陵酒店。
2、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，产权年限70年。
3、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，绿化率35%。
4、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，生活配套有清水湾10万㎡商业街、南果市场、联华优购等，海上帝景风帆酒店、莱弗士酒店、卓美亚酒店、假日度假酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、威斯汀酒店、豪瑞格酒店等，海景海鲜店、瀚海餐厅、拾海人海鲜楼等。2大国际标准18洞高尔夫球场、780席位亚洲醉大游艇会 周边景观： 分界洲岛、南湾猴岛、椰田古寨、苏维埃政府旧址、香水湾、清水湾、吊罗山国家森林公园。
5、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，项目地址：陵水县英州镇府前一路。
6、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），绿化率40%。
7、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，绿化率。
8、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，物业费花园洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；别墅:5.8元/平米/月。
9、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾，开发商是陵水海航touzi开发有限公司。
10、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于新华联香水湾，开发商是新华联文旅发展。
清水湾休闲度假：清水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
