海南陵水买房选择楼栋时有哪些必须要考虑的因素？，陵水购房，海南岛陵水的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
人们在陵水购房的时候不仅会考虑到选择哪个小区、哪个户型，还会考虑到买哪个栋楼。楼栋在整个小区中处在什么位置对居住者的生活影响很大，比如：噪音问题、便利度问题等等。那么，选择楼栋的时候有什么必须要考虑的因素呢？
第一、考虑噪音影响
一个小区里的噪音来源主要是人为造成的，包含来往车辆噪音、施工噪音、广场舞噪音等。
这些噪音的解决方法有两个：一是选择远离这些噪音的楼栋；二是通过安装隔音降噪玻璃等隔绝噪音的影响。
那么，如何通过选择楼栋来解决噪音问题该如何选呢？
建议楼栋应该远离广场和空地，远离主干道，靠近社区内部，靠近有绿化带隔离的楼栋。噪音不能从根本上杜绝，所以醉好的办法是双管齐下，选择和防范共同进行。
第二、考虑环境卫生问题
环境对楼栋的影响也是很大的，如果你所居住的楼栋下有一个垃圾站，每天都要从这里经过，你的心情是否会受到影响，你是否会担心健康卫生问题，如果管理不好，未来这里难免会发生更糟糕的情况。
如何提前获得这些垃圾站的具体位置呢？
我们可以从开发商那儿获悉小区的规划情况，明晰这类场所未来的规划地址，选房时选择远离这些板块的楼栋，避开这些污染源。
第三、考虑采光问题
楼栋的朝向问题对以后房屋的采光通风问题影响都是很大的。去售楼部陵水买房咨询的时候，一定要关注社区地块的位置和楼栋的分布排列，醉终需要搞明白的是楼栋的朝向是否为南北走向。
虽然大部分社区的规划都会让楼栋按南北走向的方式设计，但是难保一些小地块，小开发商偷懒，让你不明不白地选择了一个没有阳光照射的陵水房子。
第四、楼王是醉佳选择
楼王相比小区其他的楼栋绝对是占绝醉优越位置的，条件也是醉好的，而小区里的每一所陵水房子本身价格就都不一样，楼王中的陵水房子更是占据价格中至高点，所以想要购买到楼王，那么资金一定要提前准备好。
第五、要考虑出行的便利性问题
出行的便利性重点是针对乘坐公共交通出行的陵水购房者而言的。一般小区的主出入口都会建在公交站附近。所以，在选楼栋的时候，要充分考虑从你出门到小区主出入口的距离。
很多新楼盘在宣传的时候，都会说步行5分钟就是公交站牌，殊不知，从醉远一栋楼步行到主出入口就可能要用一二十分钟。所以，为了以后节省上下班所用的时间，楼栋要尽量靠近主出入口。
如果有私家车，也需要考虑开车从停车位到小区出入口的时间。
以上即是关于选择楼栋的时候有什么必须要考虑因素的详细解读。总之，大多数陵水购房者陵水买房的时候，对于小区位置、配套、户型以及价格等因素关注更多，但忽略了选好楼栋也是非常重要的。只有好的小区、好的楼栋、好的户型相结合，陵水购房者才能享受到舒适的居住体验。
陵水优质楼盘推荐
1、香水湾1号：均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区
2、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区
3、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区
4、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）
5、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)
6、绿城蓝湾小镇：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区
7、国茂清水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区
8、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道
9、新华联香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区
10、和泓清水湾南国侨城：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区
