样板房真的能买吗？购买时有哪些注意事项？ 陵水县新房，陵水什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
相信大家对于样板房并不陌生，样板间是一个楼盘的“脸面”，很多人陵水买房时，都会先看样板间，正是因为这样，开发商才会越来越重视样板间的装修效果。虽然样板间的装修效果非常好，价格上也会有优惠，但是，样板房真的能买吗？购买时有哪些注意事项？
样板房真的能买吗？
1、谈价空间大
一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。陵水县购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
2、省去装修的麻烦
直接买现成的样板房免去了陵水县购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，醉后装修出现的效果也比较好。
3、质量比较好
样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果陵水县购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。
购买样板房时有哪些注意事项？
1、没有管线影响视觉效果
样板房中不会安装水、电、气等管线。而在生活中这些都是必不可少的，因此我们在参观样板房的时候，也要搞清楚这些管线应该怎么安装，安装之后会占用那部分空间，已经安装之后的视觉效果是怎样等这些问题。
2、漂亮可能是光照出来的
不知道大家有没有注意，样板房中即使白天也会开着灯。这主要是利用灯光的强弱来营造样板房的美感，而自然光就会被我们忽略掉，而实际自己居住的时候，更多的是依靠自然光来照明。
3、强行将空间扩大
我们在装修完之后是不是发现自己家比样板房要小很多？知道这是为什么吗？因为，样板房在装修的时候会将承重墙也打通，有的墙还会被换成玻璃，即使不换玻璃，墙体也会比实际的窄，这样就会给房间留出更宽敞的空间，室内空间大了，装修起来就更漂亮。另外，样板房的高度也会比实际的高。
4、小号家具显空间
样板房里面的家具一般都是根据室内尺寸订制的，偏小的家具会让空间看起来更宽敞。而且，样板房也只会摆一些沙发、电视、床等，而厨卫家电则不会摆放，在我们摆放进去这些必须的家电之后，就会发现空间变得狭小了。
总得来说，购买样板间不是较好选择，如果陵水县购房者打算购买，一定要先检测样板间的装修质量，不然真的会卖到中看不中用的样板间。不买贵的，只买对的，这就是购买样板房好处。同样，不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考虑到是否适合自己。希望小编总结的这些关于样板房的相关知识能够为您带去帮助。
陵水县买房优势：陵水县房子，陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
