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海南一梯三户中间的户型能选吗?看完你就知道了

编辑:臻房小魏来源:陵水房价走势时间:2019-11-09 03:06:56浏览:

一梯三户中间的户型能选吗?看完你就知道了 海南陵水县房地产,陵水买房要掌握些简单的陵水房产知识,陵水房地产相关专业知识入门并不易。

一梯三户中间的户型能选吗?看完你就知道了

很多人购陵水买房屋都是用于自住,因此在陵水买房的过程中选择合适的户型非常重要,陵水县购房者在陵水买房时可能会听过“一梯两户”、“一梯三户”、“两梯三户”等形容户型的词语,不过对于这些类型的户型了解的还不多,那么一梯三户中间的户型能选吗?

一梯三户中间的户型能选吗?

陵水县购房者在遇到一梯三户的户型的时候,可以先了解一下三种户型的优缺点,再来判断中间户是否符合自己对房屋的要求,一般一梯三户包括了中间户、东户和西户三种户型:

一、一梯三户的东户

一梯三户的东户位处东侧,早晨可以最先照到阳光,这也给中户带来了一个阳光明媚的早晨,阳光一直到中午,然后开始被凸出的中户是遮挡。到了下午,阳光被中户完全遮挡,东户一天的采光也在中午过后就结束了。

二、一梯三户的西户

一梯三户的西户还有一个别名为“西晒”,这个名字名副其实,因为一天之中当属下午的采光最强劲。一般情况下,西户早晨是没有什么采光的,但是从中午开始,强劲的采光就开始照进屋子里了,一直到傍晚太阳落山,这也给西户的居住者带来了欣赏夕阳的机会,而且到了冬天,西晒的暖洋洋是东户不能比的。

三、一梯三户的中户

一梯三户的中户相对另外两户来说,是唯一不南北通透的户型,这就给了中户一个很大的弊病,就是通风效果相对较差。但是在一梯三户的户型中,中户是凸出的。因为凸出的造型所以会对东西两户的采光造成影响。也就是早晨遮挡西户的采光,下午遮挡东户的采光。

但是不论通风与否,三户的中户几乎都可以做到三面的采光,这一点非常难得,是东西户所不能及的。而且三户的中户相比四户的中户格局来的更合理一些。户型当中几乎没有浪费的空间。

好户型应该具备哪些特点?

1、户型方正

房屋户型好的话,应该整体户型方正,每个功能区的户型也方正,没有多余的边边角角,也没有拐角,空间、面积的利用率都较高。

2、南北通透

陵水买房选择户型的时候,尤其要注意南北两边是否都有窗户,在一条直线上,且中间无遮挡。好的房屋应该整体户型方正,每个功能区的户型也方正,没有多余的边边角角,也没有拐角,空间、面积的利用率都较高。

3、动线合理

好户型的其中一大特点就是动线合理,房屋的动线是指人们在户内活动的路线,户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。

4、动静分区

动静分区是指客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区处于一侧;卧室书房等需要安静的静区处于另一侧,动静分区明显的屋子,居住舒适度明显提升,也很好的保护了主人的隐私。

5、功能分区

好户型还应该具备功能分区,不同的日常活动应该在不同的空间。客厅用来会客,餐厅又来吃饭,洗手间用来梳洗,卧室用于休息。各功能区定位明显,相得益彰。

一梯三户的中间户起码保温效果要优于边户,并且价格也相对最低,如果陵水县购房者选的中间户房屋是凸出去的结构,采光通透等问题也就迎刃而解了。因此陵水买房选什么样的户型,也要因地制宜,具体情况具体分析,根据实际状况尽量选择性价比最高的那套陵水县房子。

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