海南陵水99%的人都不知道的买房小诀窍 不信你看，陵水楼盘，陵水买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从陵水房产小白变成陵水房产专家。
陵水买房这样一件大事，许多人都知道要去看户型，选楼层，知道三房和两房有什么区别，什么样的户型···其实陵水买房的需要注重的事不仅仅只是这些显而易见的，还有许多容易被人们忽视，但却能影响未来生活质量的细节。
1、顶层容易漏水，维修麻烦；如果没有地下室的，南方好一楼好也不要买，湿气太重。
2、临街的陵水房子不靠谱，噪音太大，影响生活，毕竟一条小路也是有可能变成菜市场的。
3、注意选择窗子外侧是向外倾斜的窗子，这样即使窗子上的密封老化了，下雨也不会飘进来。
4、内置的纱窗更安全，万一损坏了掉下去砸到小朋友怎么办？即使没有砸到小朋友，砸到花花草草也是不好的。
5、好选择推拉式的窗户啊，从中间关，密封性好。
6、卫生间防水很重要！卫生间防水很重要！卫生间防水很重要！尽量和自己的楼上住户沟通好，交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能。
7、厨房有地漏才保险，万一水管爆裂，不会让水倒流到客厅。
8、进口门窗好吗？其实不然，损坏想换配件的时候你就念起国产的好的。
9、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼可以看得见。
10、小区的车位也要提前咨询好，即使现在没车，不代表以后不买。
11、供暖的地区，家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
12、一期的陵水房子大多都是品质好的，为了打开招牌，开发商不可能自掘坟墓。
算算，这些小细节我们在平常陵水买房时会注意到哪些？不要谢我，请叫我们雷锋。
陵水买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
