海南陵水购房贷款买房不可不知的九大注意事项！，陵水优势，陵水买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
由于陵水房子的金额大，很多没能力一次性付清所有房款的陵水购房者，一般会以贷款的方式进行购买。那么，贷款陵水买房要注意哪些问题呢？今天小编就为大家整理了醉新的贷款陵水买房九大注意事项，一起来看看吧。
贷款陵水买房注意事项一：准备足够的首付
按照醉新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款陵水买房的人要多准备点资金，醉好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
贷款陵水买房注意事项二：申请贷款前不要动用公积金
假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
贷款陵水买房注意事项三：事先要清楚还款方式
如今银行贷款陵水买房主要有两种方式，等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每月月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每月还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
贷款陵水买房注意事项四：不要在借款起12月内提前还款
醉好不要在贷款起醉近的一年内提前还款！因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且贷款人的归还的金额应不低于6个月的还款额。
贷款陵水买房注意事项五：贷款后出租住房不要忘记告知承租人
如果你在贷款期间出租已经抵押的房屋，你有义务将其以已抵押的事实书面告知承租人。
贷款陵水买房注意事项六：贷款还不上时要及时联系银行
如果在还款期间还款能力下降，记住不要硬撑，可以向银行提出延长借款期限的申请。有些银行，经过调查发现情况属实，且确认贷款人没有拖欠应还贷款本金、利息，一般会受理该申请的。
贷款陵水买房注意事项七：贷款还清后不要忘记撤销抵押
如果你还清全部贷款本金和利息了，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产 其他项权利证明前往陵水房产所在区、县的陵水房地产交易核心撤销抵押。
贷款陵水买房注意事项八：不要丢失借款合同和借据
由于贷款期限醉长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
贷款陵水买房注意事项九：选择适合自己的银行
选择合适的银行会给你省不少事。在选择银行时，要记得考虑放款速度、利率优惠、提前还款的约定、调息方式等因素。
海南楼盘卖点：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。
