陵水县买房公积金贷款的条件？公积金贷款陵水县买房的流程？ 陵水房产网，陵水四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
现在人们海南买海南房子贷款的方式很多，主要是商业贷款和公积金贷款，我们都知道公积金贷款比较的省钱，利息比较的少，所以我们海南买房还是选择公积金贷款吧，但是公积金贷款是需要符合申请条件的，那你知道海南买房公积金贷款的条件？公积金贷款海南买房的流程是什么吗，一起学习吧。
海南买房公积金贷款的条件？
１、海南买房公积金贷款要具有当地的区域之内的常住户口或者是有效居留身份证明的职工；申请的时候已经连续一年以上正常的缴存住房公积金，并且没有支取公积金用于支付陵水购房首付款的情况，同时没有公积金贷款余额。
2、具有购买住房的合同或者是协议，并且首期付款的金额不低于所购住陵水房价值的30％；海南买房公积金贷款要有较稳定的工作和稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还的能力并且个人信用良好。
3、有公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；海南买房公积金贷款规定的其他条件。
公积金贷款海南买房的流程？
1、公积金贷款海南买房借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。公积金贷款海南买房的时候贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
3、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续从6月1日开始，佛山将调整住房公积金高贷款额度，个人高不超过36万元。按此计算，夫妻双方陵水购房后可申请公积金贷款的高额度可达到72万元。此前，个人公积金高贷款额度为30万元，此次额度提高的幅度达20％。
当我们跟随小编对海南买房公积金贷款的条件？公积金贷款海南买房的流程的知识学习了解后，我们知道了公积金贷款还是很方便的，看整个贷款的流程还是很简单的，但我们要知道的是并不是所有人都有公积金贷款的条件的，只有符合条件才能进行贷款，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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