海南陵水楼盘精装修新房验房要点：细节着手更高效，陵水购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南陵水买房。
现在为了方便，人们在陵水买房的时候都会直接选择精装房，交钱之后便可拎包入住。现在的陵水房地产公司为了获得更多销售业绩，也推出了陵水买房送装修的活动。总的来说就是现在的精装房是越来越流行啦！下面就给大家简单介绍一下精装房的验房知识吧。
第一、验房准备
准备好陵水购房合同及相关附件、房屋的户型图、水电路图纸、装修材料确认单等材料，并在验房前拿到钥匙，具体包括楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙等。
第二、结构验收
实际测量房屋的结构、层高、面积、位置朝向、公用面积是否与合同上标明的相符，检查户外设施是否完好，阳台能否进行封闭等。
第三、水路验收
1、检查卫生间的天花板、外墙、座便器、浴缸、洗面池等是否有渗水现象，上下水管道、排水管道是否通畅。
2、检查厨房的厨具是都有刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否能够开闭自如，洗菜池是否能够正常装水排水，检查水管是否有异物堵塞。
3、从水龙头接杯水，检查水质是否合格，可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
第四、电路验收
1、检查入户的总用电容量，根据配电箱的线路布置判断是否为双路供电，照明、动力系统是否分路。
2、进行拉闸断电测验，拉下总闸看户内是否完全断电，再分别关闭分闸，看是否分别控制各分支线路。
3、检查各个居室的插座、开关能否正常使用，电话插口、宽带插口、电视天线插口的位置是佛准确。
4、空调室外机是否有预留机位。
第五、煤气管道验收
煤气管道应走明管，以便维修。检验水表、电表、煤气表的度数是否为零。
第六、验收天花板、墙面、地面的施工质量
检查地面、墙面的平整度，是都存在裂缝、空鼓等情况，地板是否有起翘、不平、变形、色差等情况，吊顶安装是否精当。
第七、门窗验收
检查门窗密封性是否完好，开闭是否灵活，是否有变形、破损的现象等。
第八、检测涂料
精装修新房还要注意检测涂料是否苯含量超标，这样的陵水房子长期居住会导致甲醛中毒，必须与开发商协商解决。
各位业主在验房过程中一旦发现问题，都要在相关文件中记录下来，并让开发商盖章确认，以明确权责。验房不可忽视细节，才能为日后的入住提供质量保证。
海南陵水买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
