陵水县楼盘如何更改安居房的名字？安居房改名需要什么材料？，陵水房产，陵水独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
除了买卖二手房交易的时候需要改名字外，在实际生活中难免会因为各种原因需要进行陵水房产证改名。陵水房产证改名有很多种情况，每种陵水房产证改名的情况都会产生不同的费用，在办理改名手续前都需要先详细了解。那么，安居房应该如何更名呢？更改安居房的名字需要什么材料呢？
如何更改安居房的名字？
一般情况下，陵水房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖三种。
1、安居房直接添加名字：比如结婚如需办理陵水房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到陵水房产交易“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间陵水房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
2、赠予安居房更名：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即陵水房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
3、另外一种就是属于安居房买卖更改名字了，除赠与外陵水房产证更名也可以以二手房买卖方式进行，如果安居房陵水房产证不足5年(含5年)的是不能上市交易的，这种情况在买卖二手房交易的时候一定要注意查看年限。
更改安居房的名字需要什么材料？
卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、陵水房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。
买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。
安居房更名手续所需要的文件资料并不是很多，但是整个流程下来需要的时间不少。在完成更名过户手续之后，陵水房产即登记在买方名下，但领取陵水房产证还需要等一段时间。这段时间根据 不同办理机关，时间也不一样 ，一般在7个工作日左右有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。
陵水陵水县买房优势：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。
