海南陵水楼盘公共维修基金比例如何缴纳？，陵水买房攻略，陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
了解了什么是 公共维修基金，维修基金要交给谁后，小编再带大家来看看，房屋的公共维修基金应该怎么交。
开发商应当在办理新建商品住宅权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。陵水购房人应当在办理陵水房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准：
(一) 有电梯的住宅，陵水房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；不配备电梯的住宅，陵水房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。
(二) 有电梯的住宅，陵水购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，陵水购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。
(三) 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。
看明白了吗？公共维修基金，并不是只有陵水购房者才交，开发商作为房屋建造方，也需缴纳一部分公共维修基金，比陵水购房者所要缴纳的金额多得多。
海南楼盘卖点：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
