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美丽陵水珍珠海岸、岛屿人居生活、分界洲

陵水富力湾PK金木棉山庄买房那里好?涨价潜力分析!

编辑:臻房小薛时间:2021-01-09 09:20:40来源:海南陵水房价浏览:

海南富力湾

在售
平均价格:36000元/㎡(价格有效期限:2021-01-10至2021-01-24)

2015-3 400-654-6680

陵水香水湾旅游区B区

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富力湾VS金木棉山庄分析对比!陵水独一无二的气候环境和旅游资源,富力湾集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。。4。。海南陵水房价一直涨,海南陵水买房那个好?富力湾 PK 金木棉山庄哪个好?陵水买房优势分析,海南富力湾VS金木棉山庄分析对比!

富力湾VS金木棉山庄分析对比
富力湾VS金木棉山庄分析对比!

一、富力湾VS金木棉山庄分析对比!

富力湾 PK 金木棉山庄
均价: 140万元/套元/㎡ 均价: 4200元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓
装修: 精装修 装修: 简单装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南富力房地产开发有限公司 开发商: 琼中金丰德投资开发有限公司
容积率: 0.6 容积率: 1.95
绿化率: 64.8% 绿化率: 53%
楼栋总数: 楼栋总数: 13栋
户数: 5000户 户数: 512户
规划面积: 1667500平米 规划面积: 19314平方米
建筑面积: 400000平米 建筑面积: 40911平方米
物业公司: 海南天力物业管理公司 物业公司: 琼中金丰德投资开发有限公司
物业费: 4.80元/平米/月 物业费: 1.25元/平米/月
地址: 陵水香水湾旅游区B区 地址: 海南琼中新区县城派出所路
富力湾配套 PK 金木棉山庄配套
学校: 港坡小学 (907米)陵水黎族中学 (2.分钟车程)坡尾小学 (960米)香水湾幼儿园 (780米) 学校: 第二小学,琼中中学,琼中县职业技术学校
购物: 香水湾度假酒店商场 (327米)奥特莱斯国际购物中心 (18分钟车程)鼎同超市 (540米) 购物: 暂无
医院: 光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (15分钟车程) 医院: 中医院
生活: 社区小集市 (200米)中国银行ATM (250米) 生活: 三月三广场,中国移动海南公司琼中分公司。
娱乐: 香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米) 娱乐: 暂无
餐饮: 富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米) 餐饮: 暂无
交通: 业主大巴 交通: 海南中线高速公路开通在即,洋浦至兴隆高速路即将开工,琼中成为海南中部交通枢纽,将畅享东西、逢迎南北,兼得人流,财流、物流之便,生活与度假越发便利,物业升值指日可待。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,陵水空气质量没得说,适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候,冬天暖和。

二、海南富力湾买房优势:

1、陵水新房优势:陵水香水湾地处陵水最北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价值高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。

2、海南富力湾楼盘详情:富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,物业公司是海南天力物业管理公司,物业费4.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率64.8%,容积率0.6,楼盘规划面积1667500平米。

3、海南富力湾卖点:项目两面青山环绕,依山傍海,西高东低,面宽开阔,南北为长达4.2公里的私属海岸线;社区内建有三家*****级酒店及占地300亩的游艇港湾码头。。

海南富力湾

三、富力湾怎么样,值得买吗?

陵水房子,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么,富力湾商品房怎么样,富力湾商品房会升值吗?陵水买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

知道市场的“候鸟”已经在陵水买房了,为什么这么多人选择在海南陵水买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的商品房才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、富力湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,陵水房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,陵水房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、懂市场的北方人皆在富力湾买房了,这说明一个问题,就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高。可想而知,海南富力湾房价仍有增值空间。以现在海南陵水房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了陵水房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南陵水的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了陵水的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说,富力湾的房子买到就是赚到,为什么?陵水买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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