如何判断开发商实力？买房选大开发商好吗？ 陵水城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南陵水买房。
通常陵水购房者会发现同一区域的陵水房子，大开发商的价格相对会高一些，但还是有很多人更喜欢选择大开发商开发的陵水房子。那么海南买房选择大开发商有什么优势？如何判断开发商实力呢？下面就随小编一起来了解下吧！
一、海南买房选择大开发商有什么优势？
优势1、品牌实力强
大开发商整体的品牌和资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他的问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的陵水房子更有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就相当于给自己海南买房置业购买了一份“保险单”。
优势2、施工质量优
大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长期发展，建设时施工的质量要求一般都会比小开发商的要求严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的陵水房子质量是不用担心的。
即使后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会的影响而按法律办事。
优势3、有抗风险能力
大开发商建设的陵水房子，在海南二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能高出不少，这说明大品牌开发商的陵水房子更具有保值的能力，当然也会更具有抵抗风险的能力。
优势4、有更好的教育资源
大开发商建设的社区规模通常会比较大，而且由于大开发商的影响力和雄厚的资金实力，会更加容易引入好的教育资源，对不少有孩子的置业者来说，这一点还是非常重要的。
优势5、大品牌 物业服务好
海南买陵水房子还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大品牌更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
二、如何判断开发商实力？
判断技巧1、看开发商的营业执照
一般，正规的开发商都有营业执照，也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家。
判断技巧2、看开发商以往的业绩
这个体现在开发商推出的楼盘销售数量是否多、销售是否快捷，这从侧面可以反映出陵水购房者对开发商楼盘的肯定。
判断技巧3、项目总开发量和开工量
这点是很重要的。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。
判断技巧4、市场占有率
同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。
判断技巧5、工程进度情况
可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。
总之，大开发商的品牌影响力让陵水购房者相信海南买房能够保值，大开发商开发的楼盘发展前景空间更大，陵水海南房价如果下行，也更具有抗跌性。买大开发商的陵水房子，可以让我们放心。
不过要提醒注意的是，买大开发商的陵水房子，陵水购房者需要付出更多的海南买房成本、居住成本，这个需要陵水购房者量力而为。
陵水买房优势：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。
