买房准备多少钱合适？重点考虑这六大预算 海南陵水县房价，陵水买房时，大家醉关心的往往是陵水房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
很多打算海南买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，海南买房不能只盯着海南房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为海南买房预算的重点考虑范围。
一、参考地价水准
商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的陵水县房子。
二、选择房屋面积
当确定海南购房地段之后，接下来就要对所海南购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的陵水县房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
三、了解物业支出
商品房一旦售出，海南购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在海南买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，海南购房前有必要了解详情。
四、考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少，但海南买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
五、计算装修费用
装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
六、海南购房的各种税费
税费的缴纳在购海南买陵水县房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、海南房地产交易费等。
陵水优质楼盘推荐
1、富力湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区
2、雅居乐清水湾：均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口
3、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区
4、国茂清水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区
5、中信·香水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目
6、国茂清水湾国际旅游养生度假区：均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡
7、新华联香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区
8、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)
9、香水湾1号：均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区
10、清水湾智汇城：均价16800元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”
